美群國小4房透天  大里買屋 / 大里買房 - 大里房屋推薦塗城成功雙商圈美群國小靜巷5米面寬絕美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1698 萬~~1598 萬
參考單價：30.77 萬/坪
地址：台中市大里區三民二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：51.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.16 坪
附屬建物面積：4.77 坪
土地面積：24.35 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：美群國小光正國中
生活機能：塗城市場仁化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是對於重視家庭居住品質與子女教育的需求者。

主要理由：

生活與教育兼備：此物件最大的亮點在於完善的學區資源（美群國小、光正國中）以及成熟的生活機能，非常適合有小孩的家庭安居。
居住面寬優異：在透天厝市場中，5 米面寬是非常稀缺的條件，能顯著提升居住舒適度與采光，配合前院停車設計，實用性極高。
交通樞紐位置：近 74 號快速道路的優勢，能有效縮短通勤時間，提升居住的生活半径與便利性。

提醒：雖然地段與格局優越，但鑑於 1598 萬的總價屬中高價位，且屋齡與建物質況資料未詳盡，建議在簽約前務必進行專業驗屋，確認結構安全與修繕成本，並根據自身財務狀況評估房貸負荷，即可放心入手。

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